Comparativa de Créditos Hipotecarios.
En D'Aria Propiedades trabajamos día a día para acercarte información de valor que sirva para la toma de decisiones en cuanto al mercado inmobiliario. Te compartimos esta tabla comparativa que presenta las condiciones de crédito hipotecario de varios bancos en Argentina. Esperamos te ayude a evaluar y elegir la mejor opción de financiamiento para tu propiedad.
Esta tabla compara las condiciones de crédito hipotecario de varios bancos, incluyendo plazos, montos, porcentajes de financiación, tasas de interés, ingresos mínimos requeridos y otros términos y condiciones.
- Actualizada al día 11 de Febrero del 2025.
| Bancos: | Hipotecario | Ciudad | Supervielle | ICBC | Galicia | BBVA Francés | Nación | Santander | Macro | Bancor | Banco de Corrientes | Brubank | Banco del Sol | Banco Neuquén |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plazo Max. | 30 años | 20 años | 30 años | 15 años | 30 años | 20 años | 30 años | 20 años | 20 años | 20 años | 20 años | 30 años | 20 años | 20 años |
| Monto Prestable |
$250 M (USD 247K aprox.) |
$250 M (USD 247K aprox.) | Sin Límite | Sin Límite | Sin Límite | Sin limites | 105.000 UVAs (USD 90.000 aprox.) | Sin Límite | $350 millones y sin tope |
100.000 UVAs (USD 90.000 aprox.) |
-- | $250 M | Sin limite | $50 millones |
| % Financiación | 80% | 75% | 80% | 75% | 80% | 80% | 75% | 75% | 75% | 100% | 80% | 70% | 80 % | 80% |
| Relación Cuota Ingreso | 25% | 25% | 25% | 25% | 25% | 25% | 25% | 25% | 25% | 25% | 25% | 25% | 25 % | 35% |
| Tasa (Cobrando Sueldo) | 4.25% (1º año) - 8.5% resto | 3,5 % Microcentro - 5,5% Resto |
4% (1º año) y 5% resto |
5,00% | 5.5% | 6,5% | 4,50% | 5.50% | 5;5% | 4,90% | 5,00% | 5,50% | 5,5 % | 3,5% |
| Tasa (Cob. Sueldo + Ben.Microcentro) | -- | 3.5% | -- | -- | -- | -- | 4,50% | -- | -- | |||||
| Tasa (Sin Cobrar Sueldo) | 8.65% | 5,5 % Microcentro - 7,5% Resto |
8% (no hace falta ser cliente) |
7.5% | 7.5% | 9,5% | 8% | -- | 7% | No | 8% | 8,5% | 4,5% | |
| Tasa (Ben. Microcentro) | -- | 5.5% | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |||||
| Ingresos Mínimos | Si tomo 50 $1,6 M- Si tomo 100 $3,2 M | Si tomo 50 $1,4 M - Si tomo 100 $2,8 M | $850,000 | Sin Datos | Si tomo $80 millones - $1,8 millones | Sin Datos | -- | -- | Sin Datos |
$702 mil soltero, $937 mil con cónyuge |
-- | $850 mil | $1.000.000 | $890 mil |
| Pre Cancelación | NO | 3% + IVA | 4% + IVA | 3% + IVA *1 | Gratis | 3% + IVA | 4% + IVA | -- | -- | No | -- | -- | -- | -- |
| Prima de Seguro | Hasta 30 años | NO | NO | NO | Bonificado | -- | 1,5% | -- | -- | 5,5% | No | -- | -- | -- |
*1 Solo se cobra si no se cumplio el 25% del plazo o 180 días
Importante: Las condiciones publicadas fueron obtenidas de internet, por lo que cada persona debe revisar y confirmar la información directamente con cada banco emisor, ya que estas condiciones pueden cambiar. La información presentada es meramente informativa y comparativa.
Fuente: CUCICBA - Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires
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