10 Claves para una Venta Inmobiliaria Exitosa en Zona Norte y CABA.
En D'Aria Propiedades, te acercamos 10 claves que hacen la diferencia a la hora de vender una propiedad. En un mercado dinámico y competitivo, estos aspectos fundamentales pueden marcar la diferencia en la venta de tu propiedad:
1. Precio Competitivo:
Establecer un precio competitivo mediante una tasación profesional es indispensable para que la propiedad sea competitiva en su mercado objetivo. Realizar comparativas periódicamente con propiedades similares de tu zona para determinar el precio justo es muy importante. Solicitá una Tasación Inmobiliaria Profesional a D’Aria Propiedades haciendo click acá.
2. Ubicación:
La ubicación es clave. Las propiedades en zonas seguras, con buenos accesos, conexiones de transporte, todos los servicios, cercanas a zonas comerciales y escuelas son muy valoradas en la Zona Norte y el corredor norte de Capital Federal.
3. Estado y Presentación:
Es muy importante que tu propiedad esté en óptimas condiciones y bien presentada. Pintarla, pulir pisos, realizar pequeñas reparaciones y una limpieza a fondo pueden hacer la diferencia. Si está amoblada, es importante que retires aquellos muebles que no se encuentren en buen estado.
4. Documentación en Orden:
Este es un aspecto clave a tener en cuenta. Garantizar que toda la documentación esté en regla, incluyendo escrituras y obligaciones fiscales. Esto proporciona seguridad a los compradores y evita contratiempos evitables durante la operación inmobiliaria.
5. Publicidad Efectiva:
En D’Aria Propiedades utilizamos estrategias de marketing multicanal para promocionar tu propiedad, tanto en medios tradicionales como en medios digitales. El cartel, es una de las piezas más importantes a la hora de generar el tan deseado llamado a la acción. Conocé todas las acciones que realiza D’Aria para promocionar tu propiedad haciendo click acá.
6. Flexibilidad en la Negociación:
La flexibilidad en términos de plazos y precio puede atraer a más compradores.
7. Información Transparente:
Proporciona información completa y precisa sobre la propiedad. Con esto nos referimos a Planos actualizados, documentación y papeles que den garantía de que los sistemas internos tienen los mantenimientos realizados. También es muy importante dejar asentado qué servicios llegan a la propiedad y cómo están brindados. Es decir, Energía, agua, gas y cloacas.
8. Asesoramiento Profesional:
Antes de comenzar con el proceso de venta, es de vital importancia realizar la operación por medio de una inmobiliaria de renombre. Esto se debe a que de esta manera el proceso de venta se simplifica notoriamente para ambas partes. Pero lo más importante, es poder contar con el respaldo de un broker inmobiliario profesional a la hora de reunir toda la documentación necesaria y conocer los requisitos legales que actúan sobre una operación inmobiliaria. Además, las inmobiliarias suelen contar con herramientas comerciales y una gran cartera de clientes e interesados en comprar propiedades, por lo que se acelera el proceso de venta significativamente.
9. Pileta, Parrilla, Quincho y Amenities:
En Argentina, y más aún en la Zona Norte del gran Buenos Aires, las piscinas, parrillas y quinchos son aspectos altamente valorados en el mercado de chalets y casas de categoría. También reconocemos que estas comodidades pueden ser esenciales en propiedades de la Capital Federal tanto en casonas, PH`s etc. son aspectos clave en la vida social de los Argentinos. Hoy en día, los edificios con amenities, son muy valorados en el mercado argentino, y la calidad y cantidad de servicios que ofrecen realmente hacen la diferencia a la hora de vender una propiedad.
10. Cocheras y Bauleras:
Las cocheras y bauleras son elementos que a menudo pasan desapercibidos, pero en el mercado inmobiliario argentino, pueden marcar la diferencia en la venta de tu propiedad. Estos espacios adicionales no solo aportan seguridad, comodidad y funcionalidad, sino que también añaden valor real a tu propiedad.
En D'Aria Propiedades, estamos a disposición para asesorarte y acompañarte de manera personalizada en el proceso de compra, venta y/o alquiler de propiedades de Zona Norte y CABA. Confía en nosotros para alcanzar el éxito en el mercado inmobiliario argentino. ¡Contáctanos hoy mismo!
