Edificio Comercial
Santa Fe al 5700
Venta USD 2.400.000
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5883 m²Terreno
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2744 m²Cubiertos
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50 añosAntigüedad
Descripción
Edificio comercial sobre gran terreno en venta en Carapachay, Vicente Lopez:5.883m2 de terreno, con 95mts de frente sobre calle Santa Fe (abarcando toda la cuadra). 60 mts sobre calles laterales, es decir tiene posibilidad de salida a tres calles. Posee una construcción de 2744m2 aproximados cubiertos distribuida en 3 construcciones: Un edificio de 3 plantas, un anexo estilo colonial español y una casa de una planta en uno de los laterales. Aproximadamente se encuentra libre de construcción el 70% del predio.
Cuenta con calles internas para el acceso vehicular. Arboleda predominante en todo el predio.
Oportunidad para desarrollo/proyecto de viviendas
Características según Código de Ordenamiento Urbano de Vicente López:
-Zonificación: R2 (Residencial Media-Baja Densidad)
-Subdivisión permitida: 400m2 como mínimo, respetando 15mts lineales de frente como mínimo.
-Fos: 0.6
-Fot: 1
-Densidad Neta hab/ha: 170
-Altura máxima cubierta plana: 10,5 metros
-Altura máxima cubierta inclinada: 13,5 metros
-No de plantas incluidos PB y S/sot: 3
-Retiros de frente E/median.: 2 metros
-Retiros de frente en esquina: 2 metros (solo en una calle)
-Retiros de fondo: mínimo 4 metros
-Retiros laterales: no se exigen
Maximiliano M. D'Aria - Matrícula CMCPSI N° 6886 - Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. - Tel. 4005-8000
Maximiliano M. D'Aria - Matrícula CUCICBA N° 8264 - Av. Libertador 7706 - Nuñez - CABA - Tel. 4005-8005