Departamento
Díaz Vélez 240, 4°C, La Lucila
Venta USD 490.000
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118 m²Cubiertos
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205 m²Totales
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3Ambientes
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2Dormitorios
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1Toilette
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2Baños
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1Cochera
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A estrenar
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Seguridad
Descripción
Espectacular tríplex de 3 ambientes con gran terraza propia y hermosa vista al verde de los jardines de la zona.La zona en la que se emplaza el edificio, la localidad de La Lucila, es una de las mejores zonas de Vicente López, sobre la calle Díaz Vélez al 200, que es una calle cortada en un entorno privilegiado y silencioso, a metros de la Avenida Libertador y de la Quinta Anchorena, con añosas arboledas y rodeada de grandes residencias con hermosos jardines, muy cerca del río, y con vías de accesibilidad rápidas a Capital, cerca de la calle Paraná, que conecta tanto con la Autopista Panamericana como con el río, generando un entorno único para vivir.
SE VENDE CON RENTA HASTA AGOSTO 2024.
Este edificio de gran categoría, de estética minimalista y 30 metros de frente, consta de Planta Baja y 4 pisos, distribuidos en 19 unidades de 2 y 3 ambientes y dúplex de 4 ambientes (piso 3° y 4°), destacándose por su diseño, tecnología y calidad constructiva. Cocheras en Planta Baja.
Posee amenities en Planta Baja como piscina climatizada de 20 ml, solárium, SUM con parrilla y asador, baño y jardín privado.
Caraterísticas del departamento:
Doble acceso al departamento: acceso principal por el 4°piso, donde se encuentra el living comedor apaisado con vista al frente, cocina integrada con barra desayunadora, toilette de recepción y balcón terraza, y acceso secundario por el 3°piso, donde se ubican 2 suites de gran tamaño, cada una con su placard (interiores de placard incluidos) y baño, ambos con salida a balcón terraza al frente. Desde el balcón del 4° piso, una cómoda escalera metálica recta, nos dirige al 5°piso, donde se encuentra una de las mejores terrazas de la zona: con deck de madera, maceteros con plantas, divisiones de madera, y hermosa vista, ideal para armar un solarium y colocar una gran mesa con sillas para disfrutar del aire libre.
Especificaciones técnicas del departamento:
• Unidades equipadas con tecnología para automatización y operación de dispositivos de control de clima y seguridad vía smart phone.
• Sistema de calefacción sustentable centralizado con medidor individual por unidad (alimentado a base de pellets de madera que reduce costos y minimiza la huella de carbono).
• Agua caliente central.
• Pre instalación para equipos de Aire Acondicionado (sin provisión de equipos).
• pisos en SPC en living comedor, y dormitorios.
• Pisos en porcelanato en cocina, baños y balcón.
• Piso de la terraza del 5°piso en deck de madera.
• carpintería exterior de PVC con DVH.
• Carpinterías interiores en marco de chapa 18 y puerta placa para pintar.
• muebles de cocina completos, con bajo mesadas y alacenas en melamina blanca y mesadas de Silestone. Doble bacha de acero inoxidable.
• Anafe de 4 hornallas y horno empotrado, eléctricos.
• Frentes de placards corredizos, de altura piso a techo, en melamina, con todos sus interiores de placard.
• Paredes interiores y cielorrasos en yeso.
• Portones corredizos con mando a control remoto de acceso a cocheras.
• Portero visor.
Observación: Posee 1 cochera simple N°16 semi cubierta en la Planta Baja del edificio incluida en el precio de la publicación. Como opcional, se ofrece también la cochera N° 17, que está ubicada al lado de la otra, en U$30.000.
Maximiliano M. D'Aria - Matrícula CMCPSI N° 6886 - Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. - Tel. 4005-8000
Maximiliano M. D'Aria - Matrícula CUCICBA N° 8264 - Av. Libertador 7706 - Nuñez - CABA - Tel. 4005-8005
