Nueva Legislación: Cambios en el Mercado Inmobiliario.
El mercado inmobiliario argentino está experimentando una transformación significativa y en D’Aria Propiedades, nos sentimos comprometidos a informar a nuestros clientes sobre estos importantes cambios.
El pasado 8 de julio, el Poder Ejecutivo Nacional promulgó la Ley N° 27743 de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes, publicada en el Boletín Oficial.
Esta legislación, diseñada para dinamizar las transacciones inmobiliarias, derogó un impuesto que había estado presente en todas las operaciones inmobiliarias del país durante décadas: el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI).
Este impuesto, vigente desde 1991, gravaba la venta, permuta, cambio o dación en pago de un inmueble propio adquirido hasta el 31 de diciembre de 2017; con una retención del 1,5% del valor determinado.
Javier Vazquez Torrielli, Gerente de la Sucursal CABA de D’Aria Propiedades, nos explica que la derogación del ITI beneficia a todos los actores del mercado inmobiliario, ya que proporciona mayor dinamismo y más facilidades para las transacciones.
Es importante tener en cuenta que quienes hayan adquirido inmuebles a partir de 2018 y no ejerzan el derecho de reemplazo de vivienda única estarán sujetos al impuesto cedular. Este impuesto se pagará o no junto con la presentación de su declaración jurada anual ante la AFIP. Para obtener el asesoramiento impositivo necesario, se recomienda acudir a su contador.
En D'Aria Propiedades, estamos atentos a estas nuevas regulaciones y comprometidos a brindar a nuestros clientes información actualizada y relevante para facilitar sus decisiones de compra y venta de inmuebles.
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