Emprendimiento
Cabildo Boulevard
Belgrano, CABA
Belgrano C
Estado: Reuniendo inversores
Fecha de finalización: Octubre 2027
Venta desde
USD 95.462
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98UnidadesDisponibles
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Cochera
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Pileta
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Solarium
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Gimnasio
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SUM
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Parrilla
Descripción
Se trata de un edificio de viviendas de gran categoría constructiva, ubicado en la esquina de las Avenidas Cabildo y Monroe, Belgrano. El emprendimiento se ubica en un lote de 1.025 m2 de superficie y consta de Planta Baja y 14 pisos de viviendas y amenities. El edificio contará con locales comerciales en la Planta Baja y 4 subsuelos de cocheras, a los que se accede por la Avenida Monroe.Características generales del edificio:
*Hall de acceso por la Av. Monroe, con frente vidriado y piso de porcellanato o mármol.
*Servicio de seguridad en la recepción del hall.
*Depósito para pedidos on-line.
*Locales comerciales frentistas hacia ambas avenidas. Apto gastronómico.
* Accesibilidad para personas con movilidad reducida.
*En subsuelos: estacionamiento vehicular, estacionamiento de bicicletas, laundry, salas de medidores y tableros eléctricos. La compra de las cocheras es OPCIONAL y NO está incluida en el precio de publicación.
*Espacio para alojar grupo electrógeno para conexión futura (equipo no provisto) para abastecer servicios generales (ascensores, iluminación de emergencia, sistemas de seguridad e intercomunicadores, bombas de incendio y elevadoras de agua, portón de acceso vehicular y el 30% de la iluminación de cocheras, SUM y áreas de amenities).
*Pisos 1° al 12°: unidades de vivienda de 1, 2 ambientes y 3 ambientes.
*Piso 13° (amenities): SUM con hermosa terraza para reuniones al aire libre, Gym y coworking zone.
*Piso 14° 4 unidades de vivienda de 2 ambientes.
*Piso 15° (amenities en terraza): piscina, solarium y parrillas con sector para comer.
Detalles de terminación de las unidades:
* Carpinterías exteriores en aluminio con DVH.
* Carpinterías interiores: marcos de chapa y puertas placa de madera. Herrajes de primera calidad.
* Barandas de balcones: de vidrio con perfilería de aluminio.
* Terminaciones interiores de muros: enlucido de yeso con pintura.
* Pisos de living comedor, dormitorios y pasillos de circulación: porcellanato simil madera de alta gama, y zócalos de EPS.
* Pisos y revestimientos de baños: porcelanato de primera calidad.
* Pisos y revestimientos de paredes de cocina: porcelanato de primera calidad y zócalos de aluminio en muebles bajo mesada.
* Pisos de terrazas y balcones: porcelanato de primera calidad.
* Placards en dormitorios: se incluyen frentes corredizos e interiores de placard en melamina en color a definir.
* Muebles de cocina: se incluyen muebles bajo mesada y alacenas en melamina en color a definir.
* Mesadas de cocina: se incluyen en Silestone o similar, y pileta de cocina de acero inoxidable.
* Artefactos de cocina: se incluyen horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico marca Longvie o similar.
* Purificador de cocina tipo Spar o similar: incluido e incorporado en el mueble de alacena.
* Grifería de cocina: se incluye grifería monocomando marca FV o similar.
* Artefactos sanitarios en baños y toilettes: inodoros y bidets marca Ferrum o similar, bacha marca Ferrum o similar en mesada de Silestone o similar, y bañeras o espacio para ducha.
* Grifería de baños y toilettes: monocomando marca FV o similar.
* Espejos en baños: incluidos.
* Pre instalación para equipos de Aire Acondicionados frío calor (equipos no incluidos).
* Calefacción por piso radiante eléctrico.
* Agua caliente central del edificio por caldera o termotanque central a gas.
"Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales, y están sujetos a verificación y/o ajustes, porque representan el anteproyecto sujeto a aprobación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Por tratarse de un inmueble por construirse, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las descripciones y renders publicados son meramente ilustrativos y tienen carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. C. D´Aria S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos."